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Hasta › Leilões › Rio de Janeiro › Recreio dos Bandeirantes › 38vc - 0291897-69.2013.8.19.0001 - apartamento 928 do cond. barrabella hotel residência - av. lúcio costa, nº 4.700, barra da tijuca, rio de janeiro/rj - 89m²
38vc - 0291897-69.2013.8.19.0001 - apartamento 928 do cond. barrabella hotel residência - av. lúcio costa, nº 4.700, barra da tijuca, rio de janeiro/rj - 89m²
Leilão encerrado
Apartamento #336819
Leilão encerrado

38vc - 0291897-69.2013.8.19.0001 - apartamento 928 do cond. barrabella hotel residência - av. lúcio costa, nº 4.700, barra da tijuca, rio de janeiro/rj - 89m²

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 1.600.000,00
AvaliaçãoR$ 1.600.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 800.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
89 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOnildo Bastos Leiloeiro

Localização

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 130% acima do m² típico de Recreio dos Bandeirantes.
Lance mínimo por m²R$ 17.978/m²
m² típico em Recreio dos BandeirantesR$ 7.806/m² · base de 50 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 59 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, com 89m². Descrição: Apartamento 928 do Condomínio Barrabella Hotel Residência, situado na Avenida Lúcio Costa, nº 4700, Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui uma área edificada de 89m² e foi construído em 1986. Localizado no nono pavimento, conta com um quarto, uma suíte, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro social, todos com piso em cerâmica. A suíte possui banheiro com blindex e bancada em mármore branco. A sala tem porta de correr para a varanda, que é fechada com cortina de vidro. O apartamento está em bom estado geral, compatível com sua idade. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, e está próximo a transporte público, mercados, farmácias, escolas e bancos, em uma área nobre da Barra da Tijuca.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 97 imóveis em leilão no Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Onildo Bastos Leiloeiro
SituaçãoREGULAR
Siteonildobastos.com.br

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