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Na estrada do camorim, nº 173 - bloco 02 - apto 406 - camorim (jacarepagua) - apartamento de 3 quartos - 73,00m2 e vaga de garagem
Leilão encerrado
Apartamento #378637
Leilão encerrado

Na estrada do camorim, nº 173 - bloco 02 - apto 406 - camorim (jacarepagua) - apartamento de 3 quartos - 73,00m2 e vaga de garagem

📍 Camorim, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 365.442,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 182.721,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
73 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão17/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAna Lúcia Leiloeira

Localização

📍 Camorim, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 9% abaixo do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 5.006/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 58 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Estrada do Camorim, nº 173, bloco 02, apto 406, com 73m² e 3 quartos, sendo 2 suítes. O apartamento possui uma vaga de garagem descoberta e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como churrasqueira, espaço gourmet, piscina, elevador, academia, quadra poliesportiva, bicicletário, brinquedoteca, quadra de tênis e estacionamento aberto. O imóvel está vazio e pertence à Camorim e Imobiliária Ltda, parte do Grupo Odebrecht.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Camorim, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ana Lúcia Leiloeira
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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