🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesLuziâniaParque Estrela Dalva IV › Id 21334 - lote: 2 - 202605000086 - terreno - área de 360m² pq. esperança em luziânia/go
Id 21334 - lote: 2 - 202605000086 - terreno - área de 360m² pq. esperança em luziânia/go
Leilão encerrado
Terreno #381254
Leilão encerrado

Id 21334 - lote: 2 - 202605000086 - terreno - área de 360m² pq. esperança em luziânia/go

📍 Parque Estrela Dalva IV, Luziânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Parque Estrela Dalva IV, Luziânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 28/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 58 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 360m² localizado em Luziânia, Goiás. Descrição: Terreno com área de 360m² situado no loteamento Parque Esperança, em Luziânia - GO. O lote confronta pela frente com a Rua 15 e possui 12 metros de frente, 12 metros de fundo, 30 metros de lado direito e 30 metros de lado esquerdo. O imóvel é destinado a fins residenciais e encontra-se vazio, sem alterações em seu estado original. A região apresenta infraestrutura precária, com iluminação urbana limitada e ausência de rede de energia, água e esgoto. O terreno está a aproximadamente 18km do centro da cidade, acessível por via majoritariamente asfaltada. Avaliado em R$ 10.000,00.

Dados processuais

Número do processo5090003-91.2024.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 690 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Parque Estrela Dalva IV, em Luziânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Luziânia

Imóveis em outras cidades de GO

Cidades em GO

Ver todas as cidades de GO →