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HastaLeilõesLuziânia › Id 21333 - lote: 1 - 202605000085 - terreno - área de 532m² pq. esperança em luziânia/go
Id 21333 - lote: 1 - 202605000085 - terreno - área de 532m² pq. esperança em luziânia/go
Leilão encerrado
Terreno #381642
Leilão encerrado

Id 21333 - lote: 1 - 202605000085 - terreno - área de 532m² pq. esperança em luziânia/go

📍 Parque Esperança, Luziânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
532 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Parque Esperança, Luziânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 28/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 58 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 532m² localizado em Luziânia, Goiás. Descrição: Lote 03 da Quadra 08, com área de 532,00 m², situado na zona suburbana de Luziânia, no loteamento Parque Esperança. O imóvel confronta pela frente com a Rua 7, com 12,00 metros; pelo fundo com terrenos de quem de direito, com 12,50 metros; pelo lado direito com o lote 04, com 45,00 metros; e pelo lado esquerdo com o lote 02, com 42,00 metros. O estado de conservação do imóvel é bom, pois trata-se de um lote vazio sem alterações. A infraestrutura é adequada, com acesso quase total em asfalto e iluminação pública nas vias. O imóvel está a cerca de 18 km do centro da cidade. Avaliação: R$ 15.000,00.

Dados processuais

Número do processo5090003-91.2024.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 690 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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