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Imóvel #433453

Casa 120m² em terreno 900m² - Rua Dr. Getúlio Vargas, Presidente Getúlio/SC

📍 Rua Dr. Getúlio Vargas, Presidente Getúlio, SC
Lance mínimo
R$ 9.000.000,00
AvaliaçãoR$ 9.000.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
900 m² total120 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Presidente Getúlio, SC

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade3/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 000 PARCELADO favorite_border 1 (um) terreno urbano, desmembrado do lote de terras número 709, situado na lado ímpar da rua Dr. Getúlio Vargas, contendo a área de 900m², edificado com uma casa de alvenaria, medindo aproximadamente 120m² Lance Inicial R$ 900.000,00 Seja o primeiro a enviar um lance DETALHES

Documentos (5)

📄 editalEdital📄 outroOutro📄 matriculaMatrícula📄 edital-de-leilao.pdf — 97 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

De Lucca Leilões
SituaçãoREGULAR

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