Hospital em funcionamento - vd 04

📍 Acrelândia, AC

Lance mínimo50% OFF

R$ 18.000.000,00

AvaliaçãoR$ 36.000.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 21.600.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

4900 m² total20 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKTZ Leilões

Localização

📍 Acrelândia, AC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.673/m²

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)

Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.021 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.08 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.812 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.35 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel comercial em Acrelândia, Acre. Descrição: Hospital em funcionamento, único da região de São Matheus, com área construída de 4.900 m². O imóvel conta com 101 leitos, sendo 70 de internação, 13 de UTI adulto, 13 de UTI neonatal e 5 de RPA. O subsolo possui garagem para 20 carros e 2 geradores. No térreo, há 10 consultórios, posto de enfermagem, sala de inalação, sala de repouso, sala de medicação, sala de gesso, RX, ultrassom, triagem e recepção. O primeiro andar conta com 9 suítes, 4 apartamentos, 1 enfermaria e 3 leitos, além de CME e posto de enfermagem. O segundo andar possui mais um posto de enfermagem e 33 leitos. O terceiro andar abriga o centro cirúrgico com 5 salas, RPA, 5 leitos, UTI neonatal, sala para tomografia, sala de espera e vestiário do centro cirúrgico. No quarto andar, estão localizados a UTI adulto, laboratório, faturamento, RH, refeitório e cozinha. O quinto andar conta com 25 leitos e posto de enfermagem. O hospital possui convênios com diversas operadoras de saúde.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar