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A fração ideal de terras de 03 hectares 4.399,81m² dentro de um todo maior, assim descrito: área com 66 ha 0686m², localizado no município de palmares do sul
Leilão encerrado
Imóvel rural #489289
Leilão encerrado

A fração ideal de terras de 03 hectares 4.399,81m² dentro de um todo maior, assim descrito: área com 66 ha 0686m², localizado no município de palmares do sul

📍 Palmares do Sul, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
3 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGrandes Leilões

Localização

📍 Palmares do Sul, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade26/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 3 hectares e 4.399,81m² localizado em Palmares do Sul. Descrição: A propriedade é uma fração ideal de terras com 3 hectares e 4.399,81m², inserida em uma área maior de 66 hectares e 686m². O terreno possui formato irregular e está situado no município de Palmares do Sul. A descrição da localização inclui diversos alinhamentos e confrontações com estradas e propriedades vizinhas, detalhando a configuração do polígono que compõe a área. As medidas e confrontações adicionais estão registradas na Matrícula nº 01.586 do Registro de Imóveis da Comarca de Palmares do Sul.

Documentos (2)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 192 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grandes Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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