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1º pavimento da edificação (casa) existente no lote nº 30 - da quadra a-8 – da rua 07 nº 223 - jardim vila rica -volta redonda/rj
Casa #489878

1º pavimento da edificação (casa) existente no lote nº 30 - da quadra a-8 – da rua 07 nº 223 - jardim vila rica -volta redonda/rj

📍 Jardim Vila Rica - Tiradentes, Volta Redonda, RJ
Lance mínimo
R$ 292.354,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 146.177,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSilvani Leiloeira

Localização

📍 Jardim Vila Rica - Tiradentes, Volta Redonda, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Volta RedondaR$ 4.533/m² · base de 299 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Volta Redonda, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Vila Rica, com 1º pavimento de uma edificação que possui 2 pavimentos independentes. O primeiro pavimento é composto por sala, cozinha, 2 quartos (sendo um suíte), banheiro, área de serviço e garagem.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 292.354,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Silvani Leiloeira
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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