Casa - terreno c/ 230m² - mossoró/rn

📍 Abolição, Mossoró, RN

Lance mínimo

R$ 128.700,00

AvaliaçãoR$ 128.700,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

230 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMaria Filomena Leilões

Localização

📍 Abolição, Mossoró, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Abolição.

Lance mínimo por m²R$ 560/m²

m² típico em AboliçãoR$ 1.148/m² · base de 16 anúncios

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)

Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 264.577 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 126.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.099 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.96 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel com 230m² em Mossoró, Rio Grande do Norte. Descrição: Trata-se de um lote de terreno com 230m², localizado no conjunto Abolição II, quadra 15, lote n°57, na Rua Profª. Dolores F. De Andrade, Bairro Abolição, em Mossoró/RN. O imóvel possui uma construção de um prédio residencial registrada na matrícula imobiliária. O pagamento pode ser parcelado, com um sinal de 20% do valor de venda e o saldo em até 48 parcelas, com atualização pelo índice IPCA e juros de 12% ao ano. O imóvel está ocupado, mas livre de débitos e sem pendências regulatórias.

Dados processuais

Número do processo8007682-55.2021.8.05.0150

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 190 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar