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Lote 006 apartamento no 802 (oitocentos e dois), situado no 8o pavimento superior do bloco b do conjunto residencial luis xvi, lo
Leilão encerrado
Apartamento #493739
Leilão encerrado

Lote 006 apartamento no 802 (oitocentos e dois), situado no 8o pavimento superior do bloco b do conjunto residencial luis xvi, lo

📍 Centro, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 146.000,00
AvaliaçãoR$ 291.213,85
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
114 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 77% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 1.272/m²
m² típico em CentroR$ 5.588/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade82/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no 802, localizado em Londrina, Paraná. Descrição: O imóvel é um apartamento situado no 8º pavimento superior do Bloco B do Conjunto Residencial Luis XVI, com área bruta de 114,77 m², sendo 74,36 m² de área privativa e 40,41 m² de área de uso comum. O apartamento conta com uma vaga de garagem e possui uma fração ideal do terreno de 1,14%. O imóvel está registrado na matrícula nº 38.775 do 1º CRI da cidade de Londrina/PR. O primeiro leilão está agendado para o dia 21/08/2026, com lance mínimo de R$ 0,00, e o segundo leilão ocorrerá em 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 146.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 291.213,85.

Dados processuais

Número do processo0010606-97.2018.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 78 imóveis em leilão no Centro, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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