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HastaLeilõesLondrinaConjunto Habitacional José Garcia Molina › Lote 151 data de terras no 02 (dois), da quadra no 09 (nove), com a area de 2.372,88 m2, situada no jardim tenerife, desta cidad
Lote 151 data de terras no 02 (dois), da quadra no 09 (nove), com a area de 2.372,88 m2, situada no jardim tenerife, desta cidad
Leilão encerrado
Terreno #493942
Leilão encerrado

Lote 151 data de terras no 02 (dois), da quadra no 09 (nove), com a area de 2.372,88 m2, situada no jardim tenerife, desta cidad

📍 Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 590.000,00
AvaliaçãoR$ 1.175.642,60
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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162140 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 2.372,88 m² localizado no Jardim Tenerife, Londrina, Paraná. Descrição: O imóvel é um terreno com área total de 2.372,88 m², situado no Jardim Tenerife, em Londrina, Paraná. O terreno não possui benfeitorias e está registrado na matrícula nº 43895 do 3º CRI da cidade. A venda será realizada ad corpus. O primeiro leilão está agendado para o dia 21 de agosto de 2026, com lance mínimo de R$ 0,00, e o segundo leilão ocorrerá em 28 de agosto de 2026, com lance mínimo de R$ 590.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.175.642,60.

Dados processuais

Número do processo0041355-24.2023.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Conjunto Habitacional José Garcia Molina, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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