🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesLondrina › Lote 209 data no 11 (onze), da quadra no 13 (treze), com 576,00 m2, do distrito de sao luiz, deste municipio, com as seguintes di
Lote 209 data no 11 (onze), da quadra no 13 (treze), com 576,00 m2, do distrito de sao luiz, deste municipio, com as seguintes di
Leilão encerrado
Casa #494052
Leilão encerrado

Lote 209 data no 11 (onze), da quadra no 13 (treze), com 576,00 m2, do distrito de sao luiz, deste municipio, com as seguintes di

📍 Itamarati, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 85.000,00
AvaliaçãoR$ 168.930,69
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
576 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Itamarati, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 148/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade78/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 576m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote 209, com 576,00 m², situado no distrito de São Luiz, em Londrina/PR. O imóvel possui uma área construída de 89,00 m², caracterizada como residência de madeira. O lote tem frente para a Avenida D. Pedro II, com 16,00 metros de largura, e divisas com outros lotes em extensão de 36,00 metros de cada lado. O primeiro leilão está agendado para 21/08/2026, com lance mínimo de R$ 0,00, e o segundo leilão para 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 85.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 168.930,69.

Dados processuais

Número do processo0054916-86.2021.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Londrina

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →