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Apto 76m² - Glória, Joinville/SC
Apartamento #499707

Apto 76m² - Glória, Joinville/SC

📍 Rua Lindóia, 400, Glória, Joinville, SC, 89216-300
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
96 m² total75 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadejudicial

Localização

📍 Glória, Joinville, SC

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 36% abaixo do m² típico de Glória.
Lance mínimo por m²R$ 4.325/m²
m² típico em GlóriaR$ 6.793/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 48 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Lindóia, 400 — Glória — Joinville/SC

Dados processuais

Número do processo5002145-59.2015.8.24.0038
Vara8ª Vara Cível
ComarcaJoinville

Documentos (7)

📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 outroOutro📄 edital-6a036a8d23511.pdfEdital📄 edital.pdf — 146 KBEdital📄 matricula-6a0366610d4d5.pdfMatrícula📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 328.499,66. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Agência de Leilões
Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).

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