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Leilão encerrado
Terreno #554798
Leilão encerrado

Imóvel - rua virgíçio de paula com rua cecílio antônio cruvinel - beira-rio - montividiu/go

📍 Beira-Rio, Montividiu, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
6444 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMP Leilão

Localização

📍 Beira-Rio, Montividiu, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 137/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 44 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Montividiu, Goiás, com área total de 6.444m². Descrição: Terreno composto pelos lotes 01 a 12 da quadra 27, situado no bairro Beira-rio. O imóvel possui dimensões que incluem 18,00 metros para a Travessa Hum, 110,00 metros para a Rua Caiapônia, 70,00 metros para a Travessa Dois, 62,00 metros para a Rua Campo Limpo e 69 metros para a Rua Volta Redonda. O registro do imóvel está no CRI de Montividiu sob nº 3.202. Existem duas casas em má conservação no terreno, sendo uma localizada nos fundos. O imóvel possui ônus e restrições, incluindo alienação fiduciária e penhoras, conforme descrito na matrícula.

Dados processuais

Número do processo0058500-53.2004.5.04.0561

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MP Leilão
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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