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Lote 03, da Quadra A1, em CIDADE OCIDENTAL - Goiás
Leilão encerrado
Terreno #555790
Leilão encerrado

Lote 03, da Quadra A1, em CIDADE OCIDENTAL - Goiás

📍 Dom Bosco, Cidade Ocidental, GO
Lance mínimo
R$ 68.000,00
AvaliaçãoR$ 136.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 68.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
434 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão27/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOALeilões

Localização

📍 Dom Bosco, Cidade Ocidental, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 157/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 44 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote 03, da Quadra A1, situado no loteamento denominado RESIDENCIAL E COMERCIAL DAMHA I em Cidade Ocidental/GO. Com área de 434,25m2, com frente medindo 12,77 metros em curva com raio de 112,30 metros, confrontando com a Rua 1 lado direito medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 2 lado esquerdo medindo 30,00 metros confrontando com o lote 4 e fundos medindo 16,18 metros em curva com raio de 142,30 metros, confrontando com o lote 32 e parte do lote 33. Dados do registro do imóvel: Matrícula no 5.582 do Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental-GO. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 978311.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Dom Bosco, em Cidade Ocidental/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

OALeilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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