🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRio de JaneiroTijuca › Rio comprido - terreno na rua barão do bispo n° 120
Rio comprido - terreno na rua barão do bispo n° 120
Terreno #555964

Rio comprido - terreno na rua barão do bispo n° 120

📍 Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 900.000,00
AvaliaçãoR$ 900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 450.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão02/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFabiano Ayupp Leiloeiro

Localização

📍 Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em TijucaR$ 7.459/m² · base de 9 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 44 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno localizado em Rio Comprido, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel situado à Rua Barão do Bispo, 120, no estado do Rio de Janeiro. O imóvel foi reavaliado em 21/05.

Dados processuais

Número do processo0011200-28.2014.5.01.0012

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital📄 matricula.pdf — 467 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 88 imóveis em leilão no Tijuca, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fabiano Ayupp Leiloeiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Rio de Janeiro

Imóveis em outras cidades de RJ

Cidades em RJ

Ver todas as cidades de RJ →