🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBarra do Garças › IMÓVEL COM 5.600m² - BARRA DO GARÇAS
IMÓVEL COM 5.600m² - BARRA DO GARÇAS
Sem arrematante
Imóvel #586827
Sem arrematante

IMÓVEL COM 5.600m² - BARRA DO GARÇAS

📍 Centro, Barra do Garças, MT, 78600-025
Lance mínimo
R$ 4.565.936,93
AvaliaçãoR$ 4.565.936,93
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.282.968,46
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026
2º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCh Barbosa Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

MATRÍCULA 53.379, LIVRO 02 – CRI DE BARRA DO GARÇAS IMÓVEL : Um lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças - MT, no loteamento denominado "Br 070", locado sob o nº 05 (cinco) da quadra 02 (dois), com área de 5.600,00m² (cinco mil e seiscentos metros quadrados), limitando à frente para Av. Jaime Campos, medindo 20,00 metros; lado direito para o lote nº 06, medindo 60,00 metros; lado esquerdo para o lote nº 04, medindo 151,00 metros; fundos para a Estrada Fundação Brasil Central, medindo 55,17 metros. Originário da matrícula nº 25.590 do Livro 02 – Registro Geral desta Comarca. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): 1 – Está edificada uma casa (residência) na área do terreno de 5.600 m2 sobre o mesmo existe as seguintes construções: 2 – Um barracão rústico, medindo 10x7 = 70 metros quadrados, coberto com telha Eternit, contrapiso de cimento, destinado a manutenção de veículos. 3 – Na parte do fundo da residência principal, existe uma construção rústica com as seguintes divisões: um quarto com banheiro, uma sala, um quarto, uma cozinha e uma área na frete. 4 – Na parte frente do terreno próximo a entrada, existe uma construção de 3 x 3 + 9m2 destinado a escritório. 5 – Residência: A) Parte de baixo, existe uma cozinha medindo 3.5 x 7 = 24.50 m2, um banheiro e refeitório. B) Uma sala com dois ambientes, um banheiro, uma área. C) Um quintal murado, contrapeso, medindo 19 x 12 m. = 228 M2. D) Uma garagem de 8 x 10 = 80 m2. E) Parte de cima, existem duas suítes com sacada, um quarto, uma sala, um banheiro com closet. F) Destacamos uma área com vista panorâmica toda construída em madeira nobre. G) Uma brinquedoteca

Documentos (7)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo📄 Documento 3Anexo📄 Documento 4Anexo📄 Documento 5Anexo📄 visualizar.pdf — 463 KBDocumento📄 baixar.pdf — 463 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ch Barbosa Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Barra do Garças

Imóveis em outras cidades de MT

Cidades em MT

Ver todas as cidades de MT →