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Imóvel c/ A.T 601,43m², Lot. Rancho da Mata - Aldeia
Sem arrematante
Casa #587304
Sem arrematante

Imóvel c/ A.T 601,43m², Lot. Rancho da Mata - Aldeia

📍 Aldeia, Paudalho, PE
Lance mínimo99% OFF
R$ 3.300,00
AvaliaçãoR$ 330.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão02/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Aldeia, Paudalho, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade86/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LEILÃO SUSPENSO. Lote nº 16 (dezesseis), da Quadra "N", componente do Loteamento Rancho da Mata, localizado na Rodovia PE-27, s/nº, Aldeia - KM 14/ Rua Indaiá, neste Município, com as seguintes características: medindo 15,60m de frente; 40,00m na lateral direita; 40,00m na lateral esquerda e 10,16m + 4,31m de fundos, perfazendo uma área total de 601,43m²; limitando-se pela frente com a Rua 10; fundos com os lotes 02 e 01; lado direito com o lote 15 e, lado esquerdo com o lote 17. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL : 01 (um) imóvel localizado no condomínio Reserva de Aldeia Maggiore, identificado como casa nº 16, edificada sobre o lote nº 16, quadra N, com área total de 601,43m². O imóvel apresenta somente terreno com algumas paredes de tijolos levantados (obra inacabada). AVALIAÇÃO: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) MATRÍCULA: Registro de Imóveis, 1º Ofício do Registro de Imóveis, RTD/PJ do Paudalho/PE, sob o nº 21423. R-4 – 21423 - Registro de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel objeto da presente matrícula para RANCHO DA MATA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE – LTDA. Obs: Não há registro fotográfico do imóvel, nos autos do processo.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

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