🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJaboatão dos GuararapesPiedade › Aptº 603, c/ 74,26m², 3qtos - Piedade
Aptº 603, c/ 74,26m², 3qtos - Piedade
Sem arrematante
Apartamento #587703
Sem arrematante

Aptº 603, c/ 74,26m², 3qtos - Piedade

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE, 54420-310
Lance mínimo99% OFF
R$ 3.901,42
AvaliaçãoR$ 390.142,98
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em PiedadeR$ 6.000/m² · base de 71 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade88/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento sob nº 603 (seiscentos e três), do Edifício Tirreno, integrante do residencial D’Itália, sito na Rua Dr. Aniceto Varejão, nº 704, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, edificado no lote de terreno próprio nº 3-A, da quadra M, do loteamento Jardim Soledade, composto de um quarto suíte, um quarto social, WC social, um quarto suíte reversível, corredor de distribuição, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, inscrição municipal nº 1.3100.385.03.0290.0023, e com área total construída de 111,99m², sendo 74,26m² de área útil e 37,73m² de área comum e sua fração ideal de 0,011363636 do terreno, limitando-se na frente com a sobredita Rua; lado direito com terreno baldio; lado esquerdo com os lotes 08, com frente para a Rua Aniceto Varejão e lotes 01 e 02, ambos com frente para a Rua També; e fundos com terreno devoluto. AVALIAÇÃO: R$390.142,98 (trezentos e noventa mil cento e quarenta e dois reais e noventa e oito centavos) MATRÍCULA: registrado no 1º SERVIÇO REGISTRAL DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE, Cartório Eduardo Malta, sob o nº 53744. R-6 - 53744 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

Documentos (2)

📄 visualizar.pdf — 64 KBDocumento📄 baixar.pdf — 64 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 85 imóveis em leilão no Piedade, em Jaboatão dos Guararapes/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Jaboatão dos Guararapes

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →