Aptº 1402, c/ 78,36m², 03qtos - Graças

Apartamento n° 1402, Tipo B, localizado no 14º pavimento elevado tipo, do EDIFÍCIO MORADA SÃO SALVADOR, situado na Rua São Salvador, 105, Graças, Recife/PE, CEP: 52020-215, composto de sala, varanda, circulação, uma suíte (com quarto e WC-banheiro) e dois quartos sociais, WC-banheiro social, cozinha, WC-banheiro de serviço, duas vagas de garagem, n. 51 e 55, com área total de 153,33m², sendo a área privativa de 78,36m², área comum de 74,97m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,016379, do terreno de Marinha, sob o regime de Ocupação, onde se localiza o empreendimento, confrontando se, pela frente, com a Rua São Salvador; pelo lado direito, com o terreno do imóvel 85, da Rua São Salvador; pelo lado esquerdo, com o terreno do imóvel 125, da Rua São Salvador; e, pelos fundos, com o terreno do imóvel 172, da Avenida Conselheiro Rosa e Silva. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: apartamento residencial de alvenaria 78,36 m² de área útil, contendo sala, varanda, circulação, suíte (com quarto e WC – banheiro), dois quartos sociais, um WC – banheiro social, cozinha, WC – banheiro de serviço. Apartamento com 02 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio pilotis de uso residencial, 18 andares, 04 apartamentos por andar, portaria, interfone, portão eletrônico, elevadores, central de gás e fachada com acabamento em cerâmica tipo pastilhas, salão de festa, área de lazer com piscina. INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: 6º Ofício de Registro de imóveis do Recife/PE, sob o nº 33.077 R-2: Penhora. Processo nº 0032174-54.2025.8.17.2001 (Processo acima descrito)