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Bertioga (SP) - Casa com 52,30m² de área útil
Sem arrematante
Casa #587805
Sem arrematante

Bertioga (SP) - Casa com 52,30m² de área útil

📍 Vista Linda, Bertioga, SP, 11258-407
Lance mínimo
R$ 327.031,48
AvaliaçãoR$ 327.031,48
Lance mínimo (2ª praça)R$ 163.515,74
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPulse Leilões

Localização

📍 Vista Linda, Bertioga, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 42 dias)
Score de oportunidade46/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

A casa sob nº 07, localizada no pavimento superior d o Bloco I, do Condomínio Moyra Ix , situado na Avenida Tomé de Souza, nº 7.764, no loteamento denominado Jardim Vista Linda , no perímetro urbano do Município de Bertioga , desta Comarca, tendo a área útil de 52,30 m², área comum de 6,232 m², área total construída de 58,53 m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum, uma fração ideal equivalente a 6,437% do todo, confrontando de quem do espaço da área de manobras do condomínio olha para unidade, pela frente com o referido espaço, do lado direito com a unidade nº08, do lado esquerdo com a unidade nº 06 e nos fundos com a área de recuo posterior. Conforme documentos emitidos pela prefeitura, a área do terreno pertencente ao imóvel é de 77.03m².

Documentos (5)

📄 Documento 1Anexo📄 Documento 2Anexo📄 visualizar.pdf — 413 KBDocumento📄 baixar.pdf — 413 KBDocumento📄 edital.pdf — 413 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pulse Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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