🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesArapiraca › Lote 001: estado: al - cidade: arapiraca - endereço: rua salvelina leite n. 50, qd b, lt 12 - bairro: planalto - descrição: empreendimento: loteamento
Lote 001: estado: al - cidade: arapiraca - endereço: rua salvelina leite n. 50, qd b, lt 12 - bairro: planalto - descrição: empreendimento: loteamento
Arrematado
Casa #592107
Arrematado — R$ 148.000,00

Lote 001: estado: al - cidade: arapiraca - endereço: rua salvelina leite n. 50, qd b, lt 12 - bairro: planalto - descrição: empreendimento: loteamento

📍 Planalto, Arapiraca, AL
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
210 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Planalto, Arapiraca, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 79% abaixo do m² típico de Planalto.
Lance mínimo por m²R$ 705/m²
m² típico em PlanaltoR$ 3.391/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Arapiraca, Alagoas. Descrição: Loteamento localizado na Rua Salvelina Leite, com 82,35 m² de área privativa e 210 m² de área total. O imóvel está situado no bairro Planalto e a regularização ficará a cargo do adquirente. O valor de avaliação é de R$ 148.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 148.000,00 e no 2º leilão de R$ 142.647,62.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 matricula.pdf — 329 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 148.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Arapiraca

Imóveis em outras cidades de AL

Cidades em AL

Ver todas as cidades de AL →