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HastaLeilõesOlho d'Água das Flores › Lote 003: estado: al - cidade: olho d`agua das flores - endereço: rua prefeito arnobio silva n. 85, cs 01 - bairro: centro - descrição: casa, 89,9 m2
Lote 003: estado: al - cidade: olho d`agua das flores - endereço: rua prefeito arnobio silva n. 85, cs 01 - bairro: centro - descrição: casa, 89,9 m2
Arrematado
Casa #592108
Arrematado — R$ 115.000,00

Lote 003: estado: al - cidade: olho d`agua das flores - endereço: rua prefeito arnobio silva n. 85, cs 01 - bairro: centro - descrição: casa, 89,9 m2

📍 Pedro Sales de Barros, Olho d'Água das Flores, AL
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
167 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Pedro Sales de Barros, Olho d'Água das Flores, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 685/m²
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 89,9m² localizado em Olho D'Água das Flores, Alagoas. Descrição: Este imóvel é uma casa com 89,9 m² de área privativa e 167,96 m² de área total. Está situado na Rua Prefeito Arnóbio Silva, no centro da cidade de Olho D'Água das Flores, Alagoas. O valor de avaliação é de R$ 115.000,00, com o mesmo valor para o primeiro leilão e um valor de venda de R$ 297.091,68 para o segundo leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 matricula.pdf — 259 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 115.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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