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HastaLeilõesAparecida de Goiânia › Casa 122 m² - Aparecida de Goiânia-GO - Av. José Magalhães Rios - Lt. 24A da Qd. 16 - Setor Colonial Sul
Casa 122 m² - Aparecida de Goiânia-GO - Av. José Magalhães Rios - Lt. 24A da Qd. 16 - Setor Colonial Sul
Leilão encerrado
Casa #629097
Leilão encerrado

Casa 122 m² - Aparecida de Goiânia-GO - Av. José Magalhães Rios - Lt. 24A da Qd. 16 - Setor Colonial Sul

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 435.617,82
Lance mínimo (2ª praça)R$ 391.871,37
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
2º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 39 dias)
Score de oportunidade44/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (6)

📄 Documento 1Anexo📄 EditalEdital📄 MatrículaMatrícula📄 megaleiloes-condicoes-de-pagamento-260722-164144.pdf — 204 KBDocumento📄 megaleiloes-edital-x127225-260722-165952.pdf — 130 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-x127225-260722-165952.pdf — 2.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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