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Vaga de garagem - São Paulo/SP
Leilão encerrado
Imóvel #641001
Leilão encerrado

Vaga de garagem - São Paulo/SP

📍 Jardim Paulista, São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Jardim Paulista, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Jardim PaulistaR$ 12.742/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 38 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">O imóvel de matrícula nº 115.955 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo: 01 vaga de garagem localizada no 1º e 2º subsolo do Edifício Itapagé, situado na Rua Capitão Pinto Ferreira, 62, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, em local individual e indeterminado para estacionamento de carro de passeio, correspondendo-lhe uma participação de 1/53 da área e a fração ideal no terreno cabente à garagem, que em seu todo tem uma área total de 1.631,20 m², correspondendo-lhe à fração ideal de 22,876192% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício. O terreno onde assenta o edifício encerra a área total de 897,60m². Contribuinte municipal sob nº 014.078.0246-1. Avaliado em R$ 150.000,00. </div><div style="text-align:justify;">Obs. 1: O imóvel é objeto de indisponibilidade em outro processo judicial. </div><div style="text-align:justify;">Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 50% do valor de avaliação.</div>

Dados processuais

Número do processo00053553319994036102

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 37 imóveis em leilão no Jardim Paulista, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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