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Casa com área total de 300,94m², 3 quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina em Arapiraca/AL
Leilão encerrado
Imóvel #648843
Leilão encerrado

Casa com área total de 300,94m², 3 quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina em Arapiraca/AL

📍 Arapiraca, AL
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDiogo Mattos Dias Martins

Localização

📍 Arapiraca, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ArapiracaR$ 3.558/m² · base de 99 anúncios
Anunciado na Hasta24/07/2026 (há 37 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

PROCESSO Nº: 0800534-60.2015.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: SLS MATERIAL DE CONSTRUCAO LTDA e outros ADVOGADO: ADAILTON RODRIGUES DOS SANTOS JUNIOR - AL16809 08ª VARA FEDERAL - AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 47.931: Cartório do 1º Ofício Registro de Imóveis de Araripina CONFORME MATRÍCULA: Imóvel consistente de um lote nº 3C, situado a rua sem denominação, no bairro Nova Esperança, nesta cidade; com os seguintes limites e confrontações: Frente a Oeste mede: 10,17 metros, confrontando-se com a rua sem determinação; Fundos ao Leste mede: 9,96 metros, confrontando-se com Severino José da Silva; Lado direito ao Norte mede 30,00 metros, confrontando-se com o lote 4C; Lado esquerdo ao Sul mede: 30,00 metros, confrontando-se com o lote 2C, deste desmembramento. Numa área total de 300,94m². CONFORME AVALIADOR: Um imóvel residencial, registrado sob a matrícula nº 47.931, no Cartório de Registro de Notas, Registros Imobiliários, Títulos e Documentos de Arapiraca, Situado na Rua Lúcio Roberto, 43, Centro, Arapiraca-AL. Imóvel consistente de uma casa com três quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina, teto com laje, com as seguintes medidas e confrontações: frente a oeste medindo-se 10,17m, fundo ao leste, 9,96m, lado direito ao norte: medindo-se 30m, com uma área total de 300,94 m2. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: contato@inovaleilao.com.br e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br

Dados processuais

Número do processo0800534-60.2015.4.05.8001

Documentos (1)

📄 263018Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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