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HastaLeilõesSalto › Casa em Condomínio 431m² - Salto/SPDescriçãoCasa em condomínio registrada sob a matrícula nº 40.958, situada no loteamento Terras de Mont Serrat, Salto/SP, com padrão construtivo superior.Endereço: Ru
Casa em Condomínio 431m² - Salto/SPDescriçãoCasa em condomínio registrada sob a matrícula nº 40.958, situada no loteamento Terras de Mont Serrat, Salto/SP, com padrão construtivo superior.Endereço: Ru
Arrematado
Imóvel #661008
Arrematado

Casa em Condomínio 431m² - Salto/SPDescriçãoCasa em condomínio registrada sob a matrícula nº 40.958, situada no loteamento Terras de Mont Serrat, Salto/SP, com padrão construtivo superior.Endereço: Ru

📍 Salto, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 150.000.000,00
AvaliaçãoR$ 180.000.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 48.500.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Salto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/07/2026 (há 36 dias)
Score de oportunidade54/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Leilão de Imóveis Residenciais, Comerciais e Rurais até 60% abaixo do mercado. Conheça as oportunidades seja para investir ou morar. Acesse e Confira Nossos Próximos Leilões! Leilões judiciais e leilões extrajudiciais. Leiloeiro Público Oficial. Dê o Seu Lance já!

Documentos (6)

📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 laudo.pdf — 13.6 MBAvaliação📄 matricula.pdf — 450 KBDocumento📄 edital.pdf — 298 KBEdital📄 661008 — 298 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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