🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesFeira de SantanaTomba › Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!
Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!
Arrematado
Casa #680830
Arrematado

Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!

📍 Tomba, Feira de Santana, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
276 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold

Localização

📍 Tomba, Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Feira de Santana.
Lance mínimo por m²R$ 1.298/m²
m² típico em Feira de SantanaR$ 3.120/m² · base de 315 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 34m² e terreno de 276m² em Feira de Santana, Bahia. Descrição: Imóvel localizado no bairro Tomba, em Feira de Santana, BA. A casa possui 34m² de área construída e um terreno de 276m². A propriedade está próxima ao SESC Tomba e à Praça do Tomba, oferecendo uma boa oportunidade de investimento. As condições de pagamento do leilão permitem a compra à vista ou parcelada em até 48 vezes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e está ocupado, sendo responsabilidade do arrematante a desocupação.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 3.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 43 imóveis em leilão no Tomba, em Feira de Santana/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Feira de Santana

Imóveis em outras cidades de BA

Cidades em BA

Ver todas as cidades de BA →