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HastaLeilõesCamaçariAlto da Cruz › Casa 32m² com terreno 185m² | camaçari-ba | gravatá | oportunidade - próx. av. rio bandeira e av. dr. manoel mercês - entrada + parcelas em até 48x!
Casa 32m² com terreno 185m² | camaçari-ba | gravatá | oportunidade - próx. av. rio bandeira e av. dr. manoel mercês - entrada + parcelas em até 48x!
Arrematado
Casa #680833
Arrematado

Casa 32m² com terreno 185m² | camaçari-ba | gravatá | oportunidade - próx. av. rio bandeira e av. dr. manoel mercês - entrada + parcelas em até 48x!

📍 Alto da Cruz, Camaçari, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
185 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold

Localização

📍 Alto da Cruz, Camaçari, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 80% abaixo do m² típico de Camaçari.
Lance mínimo por m²R$ 906/m²
m² típico em CamaçariR$ 4.633/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa de 32m² com terreno de 185m² em Camaçari, Bahia. Descrição: Imóvel localizado na Rua Vênus I, 11, Gravatá, Camaçari, BA. A casa possui 32m² e um terreno de 185m². A propriedade está próxima à Avenida Rio Bandeira e Avenida Dr. Manoel Mercês. As condições de pagamento do leilão permitem a compra à vista ou parcelada em até 48 vezes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e está ocupado, sendo responsabilidade do arrematante a desocupação.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 3.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Alto da Cruz, em Camaçari/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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