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[8444407878352] apartamento - 45,83 m² - residencial punta del leste - pedro leopoldo - mg
Leilão encerrado
Apartamento #681408
Leilão encerrado

[8444407878352] apartamento - 45,83 m² - residencial punta del leste - pedro leopoldo - mg

📍 Ipanema, Pedro Leopoldo, MG
Lance mínimo42% OFF
R$ 73.567,68
AvaliaçãoR$ 127.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
104 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Ipanema, Pedro Leopoldo, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 703/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade76/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Pedro Leopoldo, Minas Gerais. Descrição: Apartamento com 45,83 m² de área privativa e 104,62 m² de área total, localizado no Residencial Punta del Leste. O imóvel possui 1 vaga de garagem. Há gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização ficará a cargo do adquirente.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 781 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 781 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Machado Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

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