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HastaLeilõesCampo GrandeJardim Campo Nobre › Lote 191: estado: ms - cidade: campo grande - endereço: rua claudio coutinho n. 1400 apto. 32, 3° pav bl 18 lt j3 - bairro: residencial ramez tebet -
Lote 191: estado: ms - cidade: campo grande - endereço: rua claudio coutinho n. 1400 apto. 32, 3° pav bl 18 lt j3 - bairro: residencial ramez tebet -
Arrematado
Apartamento #682539
Arrematado — R$ 125.000,00

Lote 191: estado: ms - cidade: campo grande - endereço: rua claudio coutinho n. 1400 apto. 32, 3° pav bl 18 lt j3 - bairro: residencial ramez tebet -

📍 Jardim Campo Nobre, Campo Grande, MS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
42 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Jardim Campo Nobre, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 30% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 2.932/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: O imóvel está localizado no Residencial Ramez Tebet, na Rua Claudio Coutinho, nº 1400, Apto. 32, 3° pavimento, bloco 18, lote J3. O apartamento possui 46,24 m² de área total e 42,64 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 125.000,00 e no 2º leilão de R$ 169.145,98.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 4.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 125.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Campo Nobre, em Campo Grande/MS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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