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[8555533554520] apartamento 42,91m² - cond.res.central park - feira de santana - ba
Leilão encerrado
Apartamento #682766
Leilão encerrado

[8555533554520] apartamento 42,91m² - cond.res.central park - feira de santana - ba

📍 Feira de Santana, BA
Lance mínimo42% OFF
R$ 59.999,74
AvaliaçãoR$ 105.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
42 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Feira de Santana.
Lance mínimo por m²R$ 1.398/m²
m² típico em Feira de SantanaR$ 3.120/m² · base de 315 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade72/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 42,91m² em Feira de Santana, Bahia. Descrição: Apartamento com 42,91 m² de área privativa, composto por 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado no Condomínio Residencial Central Park, em Feira de Santana, BA.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 781 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 781 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Machado Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

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