🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJoão PessoaAlto do Céu › Lote 221: estado: pb - cidade: joao pessoa - endereço: rua empresario roberto ribeiro borges n. 330 apto. 102 - bairro: alto do ceu - descrição: empre
Lote 221: estado: pb - cidade: joao pessoa - endereço: rua empresario roberto ribeiro borges n. 330 apto. 102 - bairro: alto do ceu - descrição: empre
Arrematado
Apartamento #682968
Arrematado — R$ 174.012,80

Lote 221: estado: pb - cidade: joao pessoa - endereço: rua empresario roberto ribeiro borges n. 330 apto. 102 - bairro: alto do ceu - descrição: empre

📍 Alto do Céu, João Pessoa, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
50 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Alto do Céu, João Pessoa, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 48% abaixo do m² típico de João Pessoa.
Lance mínimo por m²R$ 3.466/m²
m² típico em João PessoaR$ 6.641/m² · base de 368 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em João Pessoa, Paraíba. Descrição: Imóvel localizado na Rua Empresário Roberto Ribeiro Borges, nº 330, Apto. 102, no bairro Alto do Céu, em João Pessoa/PB. O apartamento possui 66,91 m² de área total e 50,21 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU é de R$ 490,116. O valor de avaliação é de R$ 158.000,00, com valor de venda no 1º leilão de R$ 174.012,80 e no 2º leilão de R$ 150.736,80.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 463 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 174.012,80.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Alto do Céu, em João Pessoa/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em João Pessoa

Imóveis em outras cidades de PB

Cidades em PB

Ver todas as cidades de PB →