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HastaLeilõesSanta RitaPortal de Tibiri › Lote 225: estado: pb - cidade: santa rita - endereço: rua maria delgraças da conceição n. 173, cs 01 lt 605 qd 27 - bairro: lot plano de vida - descri
Lote 225: estado: pb - cidade: santa rita - endereço: rua maria delgraças da conceição n. 173, cs 01 lt 605 qd 27 - bairro: lot plano de vida - descri
Arrematado
Casa #683040
Arrematado — R$ 143.682,30

Lote 225: estado: pb - cidade: santa rita - endereço: rua maria delgraças da conceição n. 173, cs 01 lt 605 qd 27 - bairro: lot plano de vida - descri

📍 Portal de Tibiri, Santa Rita, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
56 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Portal de Tibiri, Santa Rita, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.523/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade15/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Santa Rita, Paraíba. Descrição: Lote 225 localizado na Rua Maria Delgraças da Conceição, nº 173, CS 01 LT 605 QD 27, no bairro Lot Plano de Vida, em Santa Rita/PB. Trata-se de um empreendimento residencial multifamiliar, com 79,55 m² de área total e 56,95 m² de área privativa. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. A área do terreno é de 100 m². O valor de avaliação é de R$ 119.000,00, com valores de venda de R$ 143.682,30 no 1º leilão e R$ 136.089,72 no 2º leilão.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 39 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 143.682,30.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 38 imóveis em leilão no Portal de Tibiri, em Santa Rita/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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