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HastaLeilõesRio de JaneiroPenha › Lote 362: estado: rj - cidade: rio de janeiro - endereço: rua taperoa n. 337 apto. 101, fundos - bairro: penha - descrição: apartamento, 62 m2 de área
Lote 362: estado: rj - cidade: rio de janeiro - endereço: rua taperoa n. 337 apto. 101, fundos - bairro: penha - descrição: apartamento, 62 m2 de área
Arrematado
Apartamento #683271
Arrematado — R$ 185.272,07

Lote 362: estado: rj - cidade: rio de janeiro - endereço: rua taperoa n. 337 apto. 101, fundos - bairro: penha - descrição: apartamento, 62 m2 de área

📍 Penha, Rio de Janeiro, RJ
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
62 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Penha, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 46% abaixo do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 2.988/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Penha, Rio de Janeiro, com 62m². Descrição: Imóvel localizado na Rua Taperoá, nº 337, Apto. 101, fundos, no bairro Penha, Rio de Janeiro/RJ. Possui 62m² de área total e 62m² de área privativa, com 2 quartos. O valor de avaliação é de R$ 185.272,07, e o valor de venda no 1º leilão é o mesmo. No 2º leilão, o valor de venda é de R$ 128.717,35.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 185.272,07.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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