🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesFlorianópolisCórrego Grande › Lote 434: estado: sc - cidade: florianopolis - endereço: rua maestro aldo krieger n. 138 apto. 102, box de garagem n° 17 - bairro: corrego grande - de
Lote 434: estado: sc - cidade: florianopolis - endereço: rua maestro aldo krieger n. 138 apto. 102, box de garagem n° 17 - bairro: corrego grande - de
Arrematado
Apartamento #683398
Arrematado — R$ 800.000,00

Lote 434: estado: sc - cidade: florianopolis - endereço: rua maestro aldo krieger n. 138 apto. 102, box de garagem n° 17 - bairro: corrego grande - de

📍 Córrego Grande, Florianópolis, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
83 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Córrego Grande, Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 11% abaixo do m² típico de Córrego Grande.
Lance mínimo por m²R$ 9.584/m²
m² típico em Córrego GrandeR$ 10.727/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 34 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Florianópolis, Santa Catarina. Descrição: O imóvel localizado na Rua Maestro Aldo Krieger, nº 138, Apto. 102, no bairro Córrego Grande, possui 83,47 m² de área privativa. Conta com 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O empreendimento oferece campo de futebol/golfe, equipamento de segurança, espaço com churrasqueira privativo, rede interna de gás, salão de festas e pilotis. O valor de avaliação é de R$ 800.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 800.000,00 e no 2º leilão de R$ 480.000,00.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 4.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 800.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Córrego Grande, em Florianópolis/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Florianópolis

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →