🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRibeirão Preto › Lote 524: estado: sp - cidade: ribeirao preto - endereço: avenida giuseppe cilento n. 1811 apto. 1604, 16º pavimento, vaga 218 e 219 - bairro: jardim
Lote 524: estado: sp - cidade: ribeirao preto - endereço: avenida giuseppe cilento n. 1811 apto. 1604, 16º pavimento, vaga 218 e 219 - bairro: jardim
Arrematado
Apartamento #683791
Arrematado — R$ 1.485.236,38

Lote 524: estado: sp - cidade: ribeirao preto - endereço: avenida giuseppe cilento n. 1811 apto. 1604, 16º pavimento, vaga 218 e 219 - bairro: jardim

📍 Subsetor Sul - 7 (S-7), Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 1.485.236,38
AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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227 m² total4 quarto(s)4 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Subsetor Sul - 7 (S-7), Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 68% acima do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 6.524/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 35 dias)
Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Giuseppe Cilento, nº 1811, apto. 1604, 16º pavimento, no bairro Jardim Botânico. O apartamento possui 380,35 m² de área total e 227,66 m² de área privativa, com 4 quartos, 5 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e 4 vagas de garagem. O valor de avaliação é de R$ 1.200.000,00, com valor de venda no 1º leilão de R$ 1.485.236,38 e no 2º leilão de R$ 1.139.043,72.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 1006 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 1.485.236,38.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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