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Arrematado

Imóvel rural #740897

Arrematado

Imóvel rural | a.t. 143,183 ha faz. 6 irmãos (seringal tocantins ii) | tarauacá/ac

📍 Tarauacá, AC

Lance mínimo

R$ 2.399.845,60

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.237.280,35

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

143 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026

2º leilão12/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBarreto Leilões

Localização

📍 Tarauacá, AC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 16.761/m²

Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 30 dias)

Score de oportunidade17/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 43.467 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.16 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 47.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 6.69 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 20.169 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.68 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 78.51 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural de 143,183 ha localizado em Tarauacá, Acre. Descrição: O imóvel é uma propriedade rural situada no Seringal Tocantins II, no município de Tarauacá, Acre, com uma área total de 143,1838 hectares. A propriedade possui um perímetro de 6.013,66 metros e está dividida em áreas úteis, incluindo 55,769 hectares mecanizáveis, 20,570 hectares de área de preservação permanente e 66,844 hectares de reserva legal. O acesso é próximo à Rodovia BR 364, a aproximadamente 16 km, e a cerca de 35,3 km do centro comercial da cidade. O leilão está programado para o dia 10/08/2026, com um lance inicial de R$ 2.399.845,60, e um segundo leilão no dia 12/08/2026, com lance inicial de R$ 1.237.280,35.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar