MAQUINAS EMPRESA CERAMICA

📍 Criciúma, SC

Lance mínimo

R$ 858.000,00

AvaliaçãoR$ 858.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 437.580,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/04/2026

2º leilão15/04/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFrida Becker Leilões

Localização

📍 Criciúma, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CriciúmaR$ 5.883/m² · base de 268 anúncios

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 25 dias)

Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 214.493 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 913.54 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 234.794 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.03 % (ano de referência: 2022)

Descrição

01 (UM) FORNO INDUSTRIAL PARA CERÂMICA, A ROLO, MARCA CIFEL TERMOINDUSTRIAL, 45m de extensão aproximadamente, 1,6m de espaço útil, sem motores, faltando fiação. AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 01 (UM) SECADOR INDUSTRIAL PARA CERÂMICA, bicanal, incompleto, marca CIFEL TERMOINDUSTRIAL, 25m de extensão aprox., sem painel e motor, faltando fiação. Avaliada em R$ 40.000,00. 01 (UMA) PRENSA HIDRAULICA AUTOMÁTICA, MARCA SACMI IMOLA, modelo PH1400, faltando motor, alguma fiação e painel. AVALIADA: R$ 180.000,00. 01 (UMA) PRENSA HIDRAULICA AUTOMÁTICA, MARCA SACMI IMOLA, modelo PH680, faltando motor, alguma fiação e painel, em regular estado de uso e conservação. AVALIADA: R$ 100.000,00. 01 (UM) ATOMIZADOR INDUSTRIAL, COM 03 (TRÊS) SILOS, capacidade aprox. de 36,00m² de depósito, com fornalha a gás, óleo diesel e lenha, com 02 (duas) bombas de barbotina. AVALIADA: R$ 300.000,00. 01 (UMA) BALANÇA DE ALIMENTAÇÃO DE MOINHO, com esteira transportadora, estrutura metálica, 60,00cm de largura, aprox. 25m de comprimento, em regular estado de uso e conservação. AVALIADA: R$ 20.000,00. 06 (SEIS) CILINDROS/MOINHO, com plataforma, avaliados R$ 4.000,00 cada totalizando R$ 24.000,00. 01 (UM) TANQUE AGITADOR BARBOTINA, capacidade aprox. de 36.000 Litros, AVALIADA: R$ 10.000,00. 02 (DUAS) PENEIRAS VIBRATORIAS, no valor de R$ 1.500,00 cada , totalizado R$ 3.000,00. 02 (DOIS) REDUTORES PARA TANQUE BARBOTINA, no valor de R$ 4.000,00 totalizado R$ 8.000,00. 01 (UMA) MONOVIA para Guincho/talha com trilho suspenso, seis metros de comprimento, capacidade aprox. de uma tonelada. AVALIADA: R$ 3.000,00. Depósito: Em posse da executada, com ATIVIDADES ENCERRADAS - RAFAELLA REVESTIMENTOS CERAMICOS LTDA. Rodovia SC-108, 3.700, bairro Simão, Criciúma. AVALIAÇÃO TOTAL : R$ 858.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA E OITO MIL REAIS). Processo: 0000119-58.2025.5.12.0055.

Dados processuais

Número do processo0000119-58.2025.5.12.0055

Documentos (4)

📄 Documento 1Anexo⬇📄 Documento 2Anexo⬇📄 Documento 3Anexo⬇📄 Documento 4Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar