Descrição
A FRAÇÃO IDEAL DE 10% das terras de 36.320 m² do imóvel de Matrícula nº 9.779 CRI de Biguaçu/SC – de propriedade da executada Ângela Terezinha da Silva). Um terreno situado no lugar Praia Bento Francisco, em Biguaçú/SC. Medidas e confrontações da totalidade do imóvel, descritos na matrícula. Obs: Segundo Informações do Espelho Cadastral, o imóvel fica localizado na BR -101, 15 ou próximo – Bairro São Miguel (Guaporanga) – Biguaçú/SC. R-15: Clovis e Marisa, vendem para ROCANI ADMINISTRAÇÃO DE BENS, venda da fração de 10.170,00m², objeto da R.8 e R.14. co-proprietária ROCANI ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA. AV-16: CANCELAMENTO DE HIPOTECA – R-11. AV-17: Av.Premonitória, execução nº 0303332-31.2018.8.24.0064, 2ªVara Cível de São José/SC. R-18: PENHORA, processo: 0772700-52.2009.5.12.0035, 5ªVT de Florianópolis. AV-19: ALTERAÇÃO ESTADO CIVIL: Ezidoro Geraldino Andrade, casou com Daniela Guedes Cardoso de Andrade. AV-20: REDUÇÃO DO PERCENTUAL PENHORADO (R-18)- recai a penhora sobre 10% da fração ideal da área de 36.320,00m², objeto do R-5 desta matrícula. AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (OITOCENTOS MIL REAIS). Observaçõe Despacho de Id. 133e0c1: O interessado em adquirir o bem em prestações deverá atentar para os termos do art. 895 do CPC, ficando ciente da incidência de correção monetária pelo índice IPCA-E e da sujeição ao Juízo da proposta para análise de sua viabilidade. Isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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