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Apartamento - Goiânia / GO - Goiânia 2 Avenida Pedro Paulo de Souza, 1750
Leilão encerrado
Apartamento #781707
Leilão encerrado

Apartamento - Goiânia / GO - Goiânia 2 Avenida Pedro Paulo de Souza, 1750

📍 Goiânia 2, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 210.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Goiânia 2, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 804, localizado no 8° andar do Bloco C, do Residencial Felicitá, com direito as vagas n°s 701/701-A. Avenida Pedro Paulo de Souza, n° 1750, Goiânia 2, Goiânia/GO. Área privativa: 58,30m², Área total: 121,25m². Matrícula nº 96.775 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Goiânia/GO Matrícula do imóvel: 96.775 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Consta ação nº 5599877-72.2026.8.09.0051 III) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 96.775 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (8)

📄 93555bdb0d6a2708891b9fcd55762705.pdfEdital⬇📄 386108e9d7cd5a5078d274e40f3b7cf8.pdfEdital⬇📄 I37040lote008matricula.pdfMatrícula⬇📄 6cbef1c73e746b42c8c555dba8ceb229e035e8c7273df4fac6797d1a8ce26d26.pdfEdital⬇📄 2c48b31942adb524dc9348a14e2a464437a4500c46e6b98b35f7ebd4a9e54df8.pdfEdital⬇📄 078f823e9d6928ded675da1f62fd29e64c4af8108e583c12c1c754edbdf22e94.pdfEdital⬇📄 c9160aab576a5f57e99f78abad34ef99e348ab837473ce5b3a4b09bb57be2c21.pdfEdital⬇📄 f6de2b24bc619e46609fd120fae15a1881edbc3db30d4e68cd0d0441338b5744.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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