🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Pedro › Aberto para lances Casa Imagem meramente ilustrativa CASA SOBRE TERRENO DE 250 M²NO JARDIM SÃO PEDRO, EM GUAIANAZES/SP Jardim São Pedro - São Paulo / SP 1° leilão R$ 336.057,14 28/08/2026 • 14h00 50% 2° leilão R$ 168.028,57 22/09/2026 • 14h00
Aberto para lances Casa Imagem meramente ilustrativa CASA SOBRE TERRENO DE 250 M²NO JARDIM SÃO PEDRO, EM GUAIANAZES/SP Jardim São Pedro - São Paulo / SP 1° leilão R$ 336.057,14 28/08/2026 • 14h00 50% 2° leilão R$ 168.028,57 22/09/2026 • 14h00
Leilão encerrado
Casa #790397
Leilão encerrado

Aberto para lances Casa Imagem meramente ilustrativa CASA SOBRE TERRENO DE 250 M²NO JARDIM SÃO PEDRO, EM GUAIANAZES/SP Jardim São Pedro - São Paulo / SP 1° leilão R$ 336.057,14 28/08/2026 • 14h00 50% 2° leilão R$ 168.028,57 22/09/2026 • 14h00

📍 São Pedro, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDH Leilões

Localização

📍 São Pedro, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade21/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Descrição 250 m2 • Tipo: Casa • Área total: 250 m² • Dormitórios: 1 TERRENO COM ÁREA DE 250 M², COM BENFEITORIAS, SENDO UMA CASA COM QUARTO, SALA E BANHEIRO, LOCALIZADA NO JARDIM SÃO PEDRO, GUAIANAZES/SP . Matrícula nº: 201.951 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 137.015.0017-6.

Documentos (6)

📄 Laudo de AvaliaçãoLaudo📄 MatrículaMatrícula📄 EditalEdital📄 sl-bem-428-6a2afabc6210f-6a2afabc6427f.pdfEdital📄 sl-bem-428-68c07aeab0efc-68c07aeab37c9.pdfLaudo📄 sl-bem-428-68c07aec7a996-68c07aec7c2b1.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em São Pedro

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →