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HastaLeilõesSão Miguel das Missões › Centro de recebimento, secagem e armazenagem de grãos no distrito de coimbra, com construção de alvenaria destinada para escritório e atendimento com aprox. 150m². ao lado, um galpão para recebimento de grãos com 4 moegas, um galpão para armazenagem e onde está localizada a caldeira do secador, separador e estoque de insumos, duas balanças rodoviárias de aproximadamente 70m² cada uma, e um silo horizontal de concreto para armazenagem de grãos, com capacidade para 200mil sacos
Centro de recebimento, secagem e armazenagem de grãos no distrito de coimbra, com construção de alvenaria destinada para escritório e atendimento com aprox. 150m². ao lado, um galpão para recebimento de grãos com 4 moegas, um galpão para armazenagem e onde está localizada a caldeira do secador, separador e estoque de insumos, duas balanças rodoviárias de aproximadamente 70m² cada uma, e um silo horizontal de concreto para armazenagem de grãos, com capacidade para 200mil sacos
Imóvel rural #795567

Centro de recebimento, secagem e armazenagem de grãos no distrito de coimbra, com construção de alvenaria destinada para escritório e atendimento com aprox. 150m². ao lado, um galpão para recebimento de grãos com 4 moegas, um galpão para armazenagem e onde está localizada a caldeira do secador, separador e estoque de insumos, duas balanças rodoviárias de aproximadamente 70m² cada uma, e um silo horizontal de concreto para armazenagem de grãos, com capacidade para 200mil sacos

📍 Coimbra, São Miguel das Missões, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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1 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSanta Maria Leilões

Localização

📍 Coimbra, São Miguel das Missões, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 15.000m² localizado em São Miguel das Missões, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel destinado ao recebimento, secagem e armazenagem de grãos, com construção de alvenaria para escritório e atendimento com aproximadamente 150m². Inclui um galpão para recebimento de grãos com 4 moegas, um galpão para armazenagem e caldeira do secador, separador e estoque de insumos. Possui duas balanças rodoviárias de aproximadamente 70m² cada e um silo horizontal de concreto com capacidade para 200 mil sacos. O imóvel está situado em uma fração de terras de campo com área total de 1,5ha (15.000m²) no Distrito de Coimbra, em São Miguel das Missões.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 684 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santa Maria Leilões
SituaçãoREGULAR

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