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HastaLeilõesRio de JaneiroCentro › Prédio construído em 1951 em concreto armado e alvenaria de tijolos, dividido em 10 andares c/ 01 banheiro e 01 copa em cada andar, oferecendo 02 elevadores, escadas, e câmeras de segurança na portaria. - sala 604, situado à rua do acre, nº 55 - freguesia de santa rita/rj
Prédio construído em 1951 em concreto armado e alvenaria de tijolos, dividido em 10 andares c/ 01 banheiro e 01 copa em cada andar, oferecendo 02 elevadores, escadas, e câmeras de segurança na portaria. - sala 604, situado à rua do acre, nº 55 - freguesia de santa rita/rj
Leilão encerrado
Imóvel comercial #819427
Leilão encerrado

Prédio construído em 1951 em concreto armado e alvenaria de tijolos, dividido em 10 andares c/ 01 banheiro e 01 copa em cada andar, oferecendo 02 elevadores, escadas, e câmeras de segurança na portaria. - sala 604, situado à rua do acre, nº 55 - freguesia de santa rita/rj

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 103.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 51.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 banheiro(s)

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
2º leilão31/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAndrea Leiloeira

Localização

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 5.306/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Freguesia de Santa Rita, Rio de Janeiro. Descrição: Prédio construído em 1951, em concreto armado e alvenaria de tijolos, dividido em 10 andares. Cada andar possui 01 banheiro e 01 copa, além de oferecer 02 elevadores, escadas e câmeras de segurança na portaria. A sala 604 está situada à Rua do Acre, nº 55, na Freguesia de Santa Rita, RJ.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 419 imóveis em leilão no Centro, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Andrea Leiloeira
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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