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Apartamento - Rio de Janeiro / RJ - Inhoaíba Rua Gentil de Ouro, 615
Arrematado
Apartamento #906940
Arrematado — R$ 90.000,00

Apartamento - Rio de Janeiro / RJ - Inhoaíba Rua Gentil de Ouro, 615

📍 Inhoaíba, Rio de Janeiro, RJ, 23063340
Lance mínimo
R$ 56.160,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Inhoaíba, Rio de Janeiro, RJ

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Análise Hasta

m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta20/08/2026 (há 10 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Gentil De Ouro, 615, Apto 107, Bloco 12, Jardins Campo Grande, Inhoaiba, Rio De Janeiro, RJ, 23063340 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 49 m² de área construída, 49 m² de área privativa. Matrícula(s): 54.695. Cartório: 12 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3.308.249-6 ISENTO. Matrícula do imóvel: 54.695 do 12º CRI - Rio De Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.308.249-6 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.23874 Valor Alvo: R$ 72.000,00 Matrícula(s): 54.695 do 12º CRI - Rio De Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.308.249-6 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 07cc6f5afe6496ed6ea5f3ecbb5c54bf.pdfEdital⬇📄 I37180lote056matriculadoimovel.62ab8e5caa9aa2be95a31ce2e98143a9.pdfMatrícula⬇📄 f167ea79337e351792c55c86087584d5df862e88ccf1c2ec97c7520bdbed3e35.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 90.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 84 imóveis em leilão no Inhoaíba, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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