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Direitos Residência de alvenaria 55, com área útil de 35,45 m², Ponta Grossa/PR
Casa #968494

Direitos Residência de alvenaria 55, com área útil de 35,45 m², Ponta Grossa/PR

📍 Cara-Cara, Ponta Grossa, PR
Lance mínimo
R$ 88.242,26
AvaliaçãoR$ 52.945,36
Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.945,36
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão31/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Cara-Cara, Ponta Grossa, PR

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Análise Hasta

m² típico em Ponta GrossaR$ 3.277/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos Residência de alvenaria 55, com área útil de 35,45 m², Ponta Grossa/PR Direitos Residência de alvenaria 55, tipo B, bloco 3, com entrada pela Rua Siqueira Campos n° 1.639, do Condomínio Residencial Jardim do Sol, com área útil de 35,45 metros quadrados, área real privativa de 40,50 metros quadrados, área real construída comum de 0,1932 metros quadrados, área real total ou correspondente de 40,6932 metros quadrados, fração ideal do terreno de 0,01266814, sendo 0,00381353 ocupada pela unidade, 0,00324856 de uso exclusivo para jardim e quintal, 0,00560605 de uso comum para recreação e circulação, ou quota de terreno de 134,5367 metros quadrados, sendo 40,50 metros quadrados ocupada pela unidade, 34,50 metros quadrados de uso exclusivo para jardim e quintal, e 59,5367 metros quadrados de uso comum para recreação e circulação, na área de terreno n° 2-A-19-RI (dois traço A traço dezenove traço R um), oriunda da unificação das áreas nºs 2A-R1 e 2-A-19, da quadra s/nº, de forma irregular, quadrante S-E, situada anexa a Vila São Vicente de Paulo, Bairro do Cara-Cará, distante 296,60 metros da Rua Dr. José Macedo Loyola, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siqueira Campos, lado impar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote n° 2-A-20, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, onde mede 45,00 metros, dai faz ângulo reto para fora medindo mais 3,92 metros, com parte do lote n° 2-A-20, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, novo ângulo agudo para dentro em direção ao fundo, medindo mais 126,79 metros, com o lote n° 3A-1, da quadra s/nº, anexo a Vila Odete, de propriedade de Eloy Luiz Menegotto, com a Rua Luiz Frederico Daistchmann e com o lote nº 1, da quadra nº 1, da Vila São Vicente de Paulo, de propriedade de Harrisson Edival Samara, do lado esquerdo, com o lote n° 2-A-18, de propriedade de Sirineu Camargo da Luz, onde mede 45,00 metros, dai faz ângulo reto para fora medindo mais 199,86 metros, com o lote n° 2-A-18, de propriedade de Sirineu Camargo da Luz, com o lote n° 2-A-17, de propriedade de Jociane de Camargo, com o lote n° 2-A-16, de propriedade de Nina Rosa Esrcorsim, com o lote n° 2-A-15, de propriedade de José Kobay, com o lote n° 2-A-14, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote n° 2-A-13, de propriedade de José Carlos de Moraes, com o lote nº 2-A-12, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote n° 2-A-11, de propriedade de Miguel Angelo Souza Jagas, com o lote n° 2-A-10, de propriedade de José Elsio Zak, com o lote n° 2-A-9, de propriedade de Rivair Luz de Souza, com o lote n° 2-A-8, de propriedade de João Antonio Piegat, com o lote n° 2-A-7, propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote n° 2-A-6, de propriedade de Hermann Hernandes, com o lote n° 2-A-5, de propriedade de Adriano da Silva, com os lotes nºs 2-A-4 e 2-A-3, ambos de propriedade de Nina Rosa Escorsim, e com parte do lote n° 2A-R2, de propriedade de Rafael Ferraz Dalla Riva, PRM Empreendimentos e Participações Ltda. e Marco Antonio Braga Garcia, e de fundo, com o lote s/nº, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede em linha inclinada para dentro 157,94 metros, com a área total de 10.620,08 metros quadrados .INDICAÇÃO CADASTRAL: 09.5.49.56.3089.055. Demais características constantes na matrícula n°52.027 do 2° CRI de Ponta Grossa/PR 0024724-29.2019.8.16.0019 04ª Vara Cível de Ponta Grossa/PR 0024724-29.2019.8.16.0019

Documentos (4)

📄 52072 - 2ã‚⺠ponta grossa.pdfAnexo📄 Laudo de Avaliacao Judicial.pdfLaudo📄 termo de penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 88.242,26. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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