Ap. 501, Bloco 03, Conjunto Residencial Esplanada, Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP - Imóvel descrito na Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP - Massa Falida Ecora

Ap. 501, Bloco 03, Conjunto Residencial Esplanada, Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP - Imóvel descrito na Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP - Massa Falida Ecora Lote 05 : APARTAMENTO Nº 501, DO BLOCO 03 , COM ÁREA EXCLUSIVA DE 59,1475M2, COM DIREITO AO USO DE 01 VAGA DE GARAGEM , LOCALIZADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL ESPLANADA, AV. GISELE CONSTANTINO, 31, VOTORANTIM/SP. Endereço : Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP. Registro Imobiliário : Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP. Há certidão desatualizada do imóvel anexada ao laudo de avaliação. Cabe aos interessados, querendo, obterem certidão atualizada do imóvel. Descrição no Registro Imobiliário : O imóvel encontra-se assim descrita na matrícula 94.159 do 1º Registro de Imóveis de Votorantim/SP : apartamento sob o n.º 501, localizado no 5º andar , do Bloco n.º 03 , parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL ESPLANADA, situado à Avenida Gisele Constantino, n.º 31, contendo três (03) dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, circulação, cozinha, área de serviço e banheiro, com uma área útil ou privativa de 59,1475 m², uma área comum de 11,0925 m², perfazendo uma área total de 70,24 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,248139% no terreno onde está construído o conjunto, bem como coube a cada um deles o direito à guarda e estacionamento de um automóvel de passeio, de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado, nas vagas existentes no conjunto. Confronta pela frente com o hall de circulação do andar, que dá para os elevadores; pelo lado direito, com o estacionamento de veículos; pelo lado esquerdo, com o apartamento de final 2, do mesmo andar; pelos fundos, com a área de circulação que dá para o estacionamento de veículos. Observações : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus , sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças na área , o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem (caso esteja desocupado) e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso. Também deverá consultar o condomínio, para ter ciência da convenção e regimento interno, especialmente, mas não somente, quanto às regras para o uso da vaga no estacionamento. Ocupação : O imóvel encontra-se DESOCUPADO . Maiores Informações : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. 27674 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronleiloes.com.br , n ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação : Valor de Avaliação (jun/25): R$ 227.000,00. Valor atualizado da Avaliação (jun/26): R$ 239.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 239.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação) : R$ 119.500,00 000136.96.2006.8.16.0185 Massa Falida Ecora S/A Massa Falida Ecora S/A 2ª Vara Estadual Empresarial, de Falências do PR. 000136.96.2006.8.16.0185