APARTAMENTO nº 502, a ser construído, no BLOCO "11", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORADAS DO PINHEIRO II"

APARTAMENTO nº 502, a ser construído, no BLOCO "11", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORADAS DO PINHEIRO II" APARTAMENTO nº 502, a ser construído, no BLOCO "11", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORADAS DO PINHEIRO II" , localizado no 5º pavimento, segunda porta à direita de quem sobe as escadas, com a área real privativa de 38,3835m², área real de uso comum de divisão proporcional de 4,6601m², perfazendo a área real total de 43,0436m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,004545 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL SERÁ CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, possui a seguinte descrição: Situado no bairro Lomba do Pinheiro, quarteirão formado pela Estrada João de Oliveira Remião, Avenida João Antônio Silveira e Beco do Abílio, de configuração irregular, com área superficial de 10.687,83m², tendo sua frente, ao noroeste, e área atingida pelo recuo viário, na Avenida João Antônio Silveira, lado ímpar, composta por treze segmentos de retas, nas seguintes medidas, na direção sudoeste: 3,23m, 6,33m, 6,11m, 8,14m, 7,87m, 9,90m, 6,82m, 8,65m, 11,21m, 10,33m, 6,88m, 5,56m e 1,79m, até encontrar o ponto de intersecção de divisa sudoeste, seguindo ao sudoeste por dois segmentos retos, a saber: o primeiro segmento na direção sudoeste onde mede 47,65m, o qual faz divisa com imóvel que é do Departamento Municipal de Água e Esgotos (DMAE) Prefeitura Municipal de Porto Alegre, e o segundo segmento segue na direção sul, na extensão de 76,43m, o qual faz divisa com terras de Araré Vargas Fortes e Isa Deppermann Fortes; até encontrar a divisa de fundos, ao sudeste, com medida de 86,82m, a qual faz divisa com terras de Araré Vargas Fortes e Isa Deppermann Fortes; segue ao nordeste em linha reta até encontrar o ponto de intersecção da divisa nordeste, que faz divisa com imóvel que é de Araré Vargas Fortes e Isa Deppermann Fortes e, seguindo ao noroeste, em linha reta de 119,79m, até encontrar o ponto inicial do terreno. Matricula 152.969 do no RI da 3ª Zona de Porto Alegre. Avaliação R$ 100.000,00 Proprietário Registral : ROGER DE OLIVEIRA CASTRO Credor Fiduciário : Caixa Econômica Federal . LEILÃO COMARCA DE PORTO ALEGRE 5003941-96.2024.8.21.4001