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TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA 8.994 DO CRI DE REGENTE FEIJÓ/SP
Terreno #968666

TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA 8.994 DO CRI DE REGENTE FEIJÓ/SP

📍 Regente Feijó, SP
Lance mínimo
R$ 608.861,30
AvaliaçãoR$ 608.861,30
Lance mínimo (2ª praça)R$ 365.316,78
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão11/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOSE RICARDO FERREIRA

Localização

📍 Regente Feijó, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA 8.994 DO CRI DE REGENTE FEIJÓ/SP 1) DIREITOS DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 8.994 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE REGENTE FEIJÓ/SP:- UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO LADO ÍMPAR DA AVENIDA CLEMENTE PEREIRA, DISTANTE PELO LADO DIREITO, VISTO DA FRENTE, 19,83 METROS DO INÍCIO DA CURVA DE CONFLUÊNCIA COM A RUA CINCO, COMPOSTO PELO LOTE Nº 15 DA QUADRA "F", DO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL DR. THOMÉ ROCHA, NESTA CIDADE E COMARCA DE REGENTE FEIJÓ, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:- PELA FRENTE, ONDE MEDE 12,00 METROS, COM A AVENIDA CLEMENTE PEREIRA; PELO LADO DIREITO, VISTO DA RUA, ONDE MEDE 28,84 METROS, COM O LOTE Nº 14; PELO LADO ESQUERDO, ONDE MEDE 29,17 METROS, COM O LOTE Nº 16; E, FINALMENTE PELOS FUNDOS, ONDE MEDE 12,00 METROS, COM O LOTE Nº 10, TOTALIZANDO ASSIM A ÁREA DE 348,87 METROS QUADRADOS CONTENDO COM UMA EDÍCULA DE ALVENARIA NOS FUNDOS, COBERTA DE LAJE, COM APROXIMADAMENTE 85,00 M², CONTENDO UM QUARTO, UMA SALA, UMA COZINHA AMERICANA, UM BANHEIRO E LAVANDERIA, E NA FRENTE UM BARRACÃO COMERCIAL COM COBERTURA DE ZINCO COM APROXIMADAMENTE 185 M² 2ª VARA CÍVEL DE PIRAPOZINHO/SP (2055-2014) 0001009-89.2020.8.26.0456

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 608.861,30. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JOSE RICARDO FERREIRA
SituaçãoREGULAR
Matrícula800
Cidade/UFSP
Telefone(18)3351-3634

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