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Apartamento #968893

Um apartamento com a área de 50,91 m²

📍 São Judas, Itajaí, SC
Lance mínimo
R$ 550.000,00
AvaliaçãoR$ 550.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 275.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlex Willian hoppe

Localização

📍 São Judas, Itajaí, SC

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Análise Hasta

m² típico em São JudasR$ 9.995/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um apartamento com a área de 50,91 m² Bem penhorado: Um apartamento com a área de 50,91 m², situado na Rua Antônio Adão Dias, 340, apto 903, torre A, bairro São Judas, nesta cidade de Itajaí-SC, com área privativa de 50,910 metros quadrados e mais área de uso comum de 31,54 metros quadrados, perfazendo uma área real total de 82,45 metros quadrados. Matrícula nº 43.609 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Vistoria: Rua Antônio Adão Dias, 778, São Judas, Itajaí/SC Ônus: R-1-43.609 (Compra e venda); R-2-43.609 (Propriedade fiduciária); AV-3-43.609 (Averbação). SOCIEDADE AVANTIS DE ENSINO E ESCOLA DE AVIACAO CIVIL S.A JAMILLE ALESSANDRA ESPINDOLA CAIXA ECONOMICA FEDERAL Leilão da 2ª Vara Cível da Comarca de Camboriú 5002140-88.2024.8.24.0113

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 550.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alex Willian hoppe
JUCESC · SC
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Matrícula03
Cidade/UFCanoinhas/SC

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